Twee varianten

Twee alternatieven op het 'rekenmodel' van de gemeente Maarssen: Variant A en Variant B

Variant A

Tussen de tuinen van de bestaande en nieuwe wijk een waterpartij. Dit heeft de volgende voordelen:

1. Het regenwater uit de tuinen kan probleemloos afvloeien. Tevens zal de wateroverlast in de kruipruimte tot het verleden behoren.
2. Het nivo verschil dat er ongetwijfeld zal zijn, is dan geen probleem.
3. Als compensatie op hetgeen we straks gaat missen (koetjes in de wei), krijgen we dan wellicht eendjes in het water.

Indien er toch hoogbouw wordt toegepast, plan deze dan langs de Onderdijk en wel  bij het hoogste gedeelte. Voor deze appartementen denk ik aan het plan 'Parkzicht' in de wijk Zuilen te Utrecht. De appartementen hebben aan de gallerijkant weinig glas en daarom zeer geschikt om aan de oprit te grenzen.
De andere gevel is echter voorzien van véél glas en een groot balkon.
Bij toepassing van een soortgelijk gebouw kan ook de weg langs de Onderdijk blijven bestaan.

Variant B

De parkeerplaatsen achter de woningen te bereiken via brugjes in het verlengde van de poorten.
De sloot is erg belangrijk i.v.m. afwatering bestaande tuinen. Verder heb ik het ontwerp (op de torens na) niet gewijzigd.

van Ginkel, Maarssen