Gemeente: geluidsschermen groter maken ontoelaatbaar
05-11-1999 22:25:00
Huizen als geluidswal in wijken Maarsser-Brug
Van een onzer verslaggevers
MAARSSEN – Een groot aantal van de ruim 500 woningen op
de Maarsser Brug-locaties Friezenbuurt-Noord, Stationsweg-Zuid en Busdijk gaat
dienst doen als geluidsscherm. Dat is nodig omdat de verkeersintensiteit, en dus
de geluidsoverlast, van de Verbindingsweg en de Straatweg toeneemt.
Maarssen kan proberen een wijk neer te zetten in jaren
dertig-stijl, maar de vergelijking met de Helmondse voorbeeldwijk Dierdonk gaat
in meerdere opzichten mank. Zo is Dierdonk een oase van rust, de wijk is ruimer
opgezet, er staan bijna alleen twee-onder-een-kap-woningen de wijk ligt niet
vlakbij andere woningen. In tegenstelling tot Maarssen was hier dan ook geen
verzet van de plaatselijke bevolking.
Maarssen moet zich in bochten wringen om de geluidsoverlast van de
Verbindingsweg in de toekomst te beperken. De gemeente heeft al rekening
gehouden met de bouw van geluidsschermen en daar ruim 1,2 miljoen voor
gereserveerd. Maarssen vindt het echter 'om financieel-economische en
stedenbouwkundige redenen ontoelaatbaar' de schermen hoger en langer te maken.
De geluidwalwoningen krijgen een gevel die hoger is dan de weg zelf en moeten zo
ook de geluidshinder voor de daarachter gelegen woningen beperken.
De goedkoopste woningen die Maarssen op de Maarsser Brug-locaties gaat
bouwen, moeten 3,5 ton kosten. Het gaat om 24 appartementen aan de Busdijk. Voor
de duurste vrijstaande woning, locatie Stationsweg-Zuid, moet de liefhebber
710.000 gulden neertellen.
De prijzen van de woningen die Maarssen langs het Amsterdam-Rijnkanaal wil
neerzetten, worden niet genoemd in de eerste informatiekrant van de gemeente
over het project. De politiek, met uitzondering van GroenLinks en RPF/SGP/GPV
gaf vorige week het groene licht voor het tekenen van die overeenkomst, ondanks
veel bezwaren van bewoners die vinden dat de bouw te grootschalig is voor het
dorpse Maarssen.
In de Friezenbuurt-Noord moeten 144 woningen verrijzen, waarvan 67
appartementen. De 24 twee-onder-een-kap-woningen kosten hier 580.000 gulden per
stuk. Verder moeten er komen: 20 stadsvilla's van 480.000 gulden, 18 rijwoningen
(geen prijs genoemd), 11 geluidwalwoningen (510.000) en 4 patiowoningen
(510.000).
De Stationsweg-Zuid telt 102 appartementen (prijzen tussen 385.000 en 475.000
gulden. Aan grondgebonden woningen is het aanbod naast die ene woning van ruim
zeven ton: 29 stadsvilla's, 11 geluidwalwoningen, 12 patiowoningen, 62
twee-onder-een-kap. Aan de Busdijk komen 63 appartementen en 85
eengezinswonigen. Een vrijstaande woning (3) kost hier 630.000 gulden, een
rijwoning 395.000.
|